קרקעות, נכסים מניבים ובתים

 

  

                                       

 

 

קרקעות חקלאיות  ולבנייה בשפלה וראשון לציון

 

קרקע מופשרת לבניית 13 דירות ברחובות

 

ברחובות בשכונת אחוזת הנשיא ,רחוב הכרמל  סמוך למכון ויצמן

מגרש של 1.1 דונם המאושר בתב"ע לבניית 13 דירות.

השכונה כבר מאוכלסת מספר שנים וזהו המגרש האחרון שטרם נבנה.

מבנה הבניין:  2 דירות גן, 2 דירות פנטהאוס,9 דירות בנות 4+5 חדרים.

המחיר: 13 מיליון ש"ח.

 

 

 

במזרח רחובות- בתוכנית המאושרת

 

 

 

במזרח רחובות כ-420 מ"ר בתוך תוכנית רחובות המאושרת

גוש 3693 חלקה 40

המחיר 2,500 ש"ח לכל מ"ר.(סה"כ 1,050,000 ש"ח)

השקעה מעולה במחיר ללא תקדים.

420 מ"ר יהיו זכאים לפי התוכנית ל:

1.5 יחידות דיור (מגורים)

310 מ"ר תעסוקה

36 מ"ר מסחר.

 

 בין קפלן לגבעת ברנר

 

 

  בין קפלן לברנר כ-5 דונם קרקע פרטית בטאבו,

  גוש 3798 תוכנית מתארית לתעסוקה בהליכי הפשרה. (רח/2114/א)

  המחיר לדונם 900,000 ש"ח.

  ניתן חרכוש גם דונם בודד.

 

 

בגדרה 24 דונם בשלמות!

 

בגדרה מול בית אלעזרי קרקע פרטית בטאבו

כ-24 דונם בשלמות בגוש 3864

אין מכירת דונמים בודדים.

המחיר 155,000 ש"ח לדונם.

 

14 דונם קרקע חקלאית פרטית סמוך ליישוב גני הדר

 

בגני הדר/ נען  קרקע חקלאית פרטית בטאבו  בשלמות!

בגוש 3817

הקרקע מעובדת רק בחלקה הקטן. קיימת הקצבת מי קולחין גדולה ממאגר איילון,

הקרקע מתאימה לגידולי משתלה, ירקות או מטעים.

קיימת אפשרות להקמת בית אריזה לתוצרת חקלאית.

יש מערכת טפטוף וקיימת גישה (דרך עפר) למכוניות ומשאיות .

החלקה כ-300 מ. מהכביש.

 

אין מכירת דונמים בודדים.

המחיר  : 200,000 ש"ח  לכל דונם.

 

כ-26 דונם קרקע חקלאית מינהל בגדרה( 50,000 ש"ח לדונם בלבד)

 

בהזדמנות שלא תחזור, בגדרה קרקע חקלאית מינהל במספר חלקות צמודות

כ-26 דונם.

גושים 3567,5001

הקרקע לא מעובדת, בעבר היתה כרם ענבים.

אין מכירת דונמים בודדים.

מהוון עד לשנת 2052

המחיר  : 1,320,000 ש"ח  ( 50,000 ש"ח בלבד לדונם)

 

 

מזכרת בתיה – 21 דונם קרקע פרטית בטאבו – 21 דונם קרקע פרטית בטאבו בשלמות.

 

כ-21 דונם קרקע חקלאית פרטית בטאבו בשלמות במזכרת בתיה

בקרבת כביש 6 , גוש 3728

המחיר לדונם 120,000 ש"ח + מע"מ.

 

 

 

בכרמי יוסף – קרקע חקלאית מינהל בשלמות!

 

בכרמי יוסף בגוש 4097 כ- 58 דונם קרקע חקלאית מינהל,

בעבר המגרש היה נטוע בכרם ענבים, היו מיים לחלקה וחשמל ( קיים חדר חשמל)

היה בעבר היתר למבנה חקלאי  והחלו בבניית המבנה ( יש יסודות למבנה 2,000 מ"ר)

מהוון עד לשנת 2054

מחיר לדונם 50,000 ש"ח.

הקרקע : סלעית/גירית מתאימה למטעים/נשירים (ענבים,זיתים,משמש אפרסקים)
 

 

 

מגרש פרטי בתוך התוכנית ברחובות

 

 

1. בהזדמנות במזרח רחובות בתוכנית המאושרת 200 מ"ר קרקע פרטית בטאבו

     בגוש 3689  המחיר 500,000 ש"ח.

     200 מ"ר שווה זכות ל-1.25 דירות.

 

2. במזרח רחובות בתוכנית המאושרת 50 מ"ר קרקע בגוש 3693 חלקה 40

    בהתאם ללוחות האיחוד והחלוקה זכאי לזכות לדירה

    בגודל של 80 מ"ר.

    המחיר 340,000 ש"ח לכל 50 מ"ר.

    ניתן לרכוש עד 10 יחידות של 50 מ"ר.

 

 

 

מגרש חקלאי פרטי במזרח רחובות

 

במזרח רחובות בגוש 3689  חלקה 21 , כ-1 דונם קרקע חקלאית פרטית

הקרקע עדיין לא מופשרת לבנייה.

המחיר 500,000 ש"ח לכל דונם.

 

קרקע חקלאית פרטית בגדרה

 

   בגדרה כ-1.5 דונם , קרקע חקלאית פרטית במושע  בגוש  3864

   המחיר לכל חצי דונם 65,000 ש"ח.

 

באר יעקב- זכות לי"ח 110 מ"ר

 

כ-145 מ"ר בבאר יעקב מהווים זכות לי"ח של 110 מ"ר.

גוש 4040 חלקה 134.

 

ב 11/07/19 הופקדה בוועדת המחוזית שבמנהל התכנון תכנית המתאר החדשה 

לכלל המועצה באר יעקב ממ/12030 (תכנית מספר 455-0557835).

לפי התכנית הקמה עתידית של כ 1280 יחידות בבניה רוויה של עד 12 קומות, 

בנוסף לכ 100,000 מ"ר לטובת  שטחי תעסוקה ומסחר

צפי להפשרה כ-5 שנים.

המחיר 300,000 ש"ח.

 

 

השקעה בקנאביס בחו"ל

 

                                                                

                                                                    

השקעה מענינת ורווחית מאוד (כ55% שנתי).

חברה שוויצרית  (בעיר ברן) מגדלת עבורך צמח קנאביס למטרות רפואיות, קוצרת ומוכרת

וכל זה תמורת 50% מהרווח.

 כל שתיל עולה חך 500 יורו,

 רווח משתיל אחד כ-560 יורו שכאמור אתה מקבל 50% מהנ"ל

ניתן לקנות כמות בלתי מוגבלת של שתילים החל משתיל אחד .

הכל בהתאם לחוק!!

הסבר מפורט  באתר :

 https://cannergrow.com/r/19ACTZ

 

להרשמה:  https://cannergrow.com/r/5RAFKF

 

קיימת גם תוכנית שותפים ( כל משקיע שתביא יזכה אותך עד 10% מהשקעתו)

פרטים נוספים :         aordan@gmail.com

 

 

 

חם ברחובות

 

 

רכשו היום קרקע ברחובות מזרח, רגע לפני שהעיר מתרחבת ,זה לא עוד תכנון, זה לא עוד דיבורים. זו עובדה!

 עיריית רחובות מקדמת במהירות את תוכניות הבנייה באזור רחובות מזרח.

     בזמן ההפשרה, מחירי הקרקע באזור יזנקו במאות אחוזים.

  

   

 בהזדמנות במזרח רחובות בתוכנית המאושרת 200 מ"ר קרקע פרטית בטאבו

 

 המחיר 500,000 ש"ח. 200 מ"ר שווה זכות ל-1.25 דירות.

 

 

 

 

למכירה מרכז מסחרי בראשון לציון- 7% תשואה+ זכויות בנייה

 

למכירה קניון מאוד מצליח בראשון לציון-16,000 מ"ר,

עם כל המותגים ו-3 בנקים

תשואה של 7% לשנה

זכויות בנייה נוספות של 2 קומות נוספות

המחיר 200 מיליון ש"ח.

 

 

בראשון לציון

כ-10 דונם קרקע חקלאית בשלמות

+++++++++++++++++++++++

כ-10 דונם קרקע חקלאית בשלמות בגוש 3941

400 מ. מרחוב פריימן , 760 מ. מרחוב שמוטקין.

המחיר 580 אלף ש"ח לדונם

( המכירה מ-5 דונם ומעלה)

 

מחיר מומלץ ע"י המומחים :620,000 ש"ח לדונם (ראה בהמשך)"סיכויים וצפי זמן להפשרת הקרקע – מתחם מטרופוליני מזרח (תא שטח 137) עדיין נמצא בחיתוליו ויצטרך לעבור את כל השלבים בוועדות התכנון והבנייה עד לאישורו הסופי מחיר מומלץ – 620-670 ₪ למטר.דירוג ***  ערך הקרקע יעלה בעיקר עם הפקדת תכנית רצ/130/1 בוועדה המחוזית , באזור טוב ומתפתח בעירגושים וחלקות התואמים לגוש 3944 בייעוד, מחיר ודירוג:גוש  3940 – במלואוגוש  3941חלקות: 9-18, 20, 27-28גוש 3943חלקות : 12-16, 19-21, 23, 49-56, 58-64, 75-76, 89-90"

 

 בראשון לציון- כ-18 דונם קרקע חקלאית פרטית בשלמות

 

בגוש 3944 בראשל"צ , כ-18 דונם קרקע חקלאית פרטית בשלמות (חצי מחלקה עם הסכם שיתוף)

תוכנית רצ/2/36/1/1

המחיר : 480,000 ש"ח לדונם

 

 

 כ-25 דונם קרקע חקלאית מינהל בכרמי יוסף

 

בכרמי יוסף, 2 חלקות חקלאיות – מינהל

בגוש 4101  כ- 13 דונם

בגוש -4210 כ-12 דונם

 

סה"כ 25 דונם חקלאיים עם מכסות מיים, מעובדים ונטועים בעצי תאנה מניבים.

המחיר 30,000 ש"ח לדונם. (אין מכירת דונמים בודדים)

 

 

 

 

 

 

 

קרקעות  חקלאיות פרטיות על כביש 6 

 

 

1. על כביש 6 ליד פדייה ורמות מאיר כ-40 דונם קרקע חקלאית בשלמות!  מעובדת

    עם הקצבת מיים. גוש 3728

    מתאים לחממות ולגידול קנביס.(ניתן לגידור)

    המחיר 120,000 ש"ח לכל דונם. (אין מכירת דונמים בודדים).

 

2. באותו הגוש (3728) כ-19 דונם נטו בשלמות ! לאחר הפקעה לכביש 6 ( היה 21 דונם)

    המחיר  1,900,000 ש"ח  ( כ-100,000 ש"ח לדונם)

    אין מכירת דונמים בודדים.

 

 

 

 כפר חב"ד מגרשים חקלאיים בשלמות - מינהל

 

 

כ-30 דונם קרקע חקלאית מינהל בשלמות (2 חלקות סמוכות בשלמות)

גוש  6267

בתוכנית גז/624 עמק לוד.

הסכם חכירה משולמים עד שנת 2051.

המחיר 2.25 מיליון ש"ח (75,000 ש"ח לדונם)

 

 

 

 

 

מגרשים  חקלאיים פרטיים ברחובות מול אחוזת הנשיא (לא זמין לבנייה)

 

                           בזמן ההפשרה ינסוק המחיר במאות אחוזים

 

 

                רכשו היום קרקע ברחובות מזרח, רגע לפני שהעיר מתרחבת
     זה לא עוד תכנון, זה לא עוד דיבורים. זו עובדה! עיריית רחובות מקדמת במהירות את תוכניות הבנייה

     באזור רחובות מזרח.

     בזמן ההפשרה, מחירי הקרקע באזור יזנקו במאות אחוזים.

 

1.  כ- 13  דונם קרקע חקלאית פרטית בגוש 3689

       180 מ. מהבתים של היישוב ישרש

      המחיר- 750,000 ש"ח לדונם.

 

 

3. בכביש עוקף רחובות מזרח מול שכונת אחוזת הנשיא,

    קרקע חקלאית בטאבו כ-כ-250 מ"ר, גוש 3691 חלקה 20

    במחיר של 125,000 ש"ח.

    הקרקע לא זמינה לבנייה.

 

 

 

 

 

 מגרש מעולה להשקעה בראשון לציון

 

 

קרקע מעולה להשקעה,גוש 3643 ליד נטעים,פרטי בטאבו,

קיים הסכם שיתוף עם חברת הנדלן הגדולה בארץ -שיכון ובינוי,

צמודת דופן למגורים-היישוב היוקרתי  נטעים.

הקרקע ממוקמת במיקום נגיש סמוך לכביש 4 וכביש 431.

קיימת הערכת שמאי,

לפי הערכת השמאי" אין סיכון למשקיעים בקרקע."

המחיר לדונם 600,000 ש"ח + מע"מ.

מכירה של דונם אחד ועד 2 דונם.

 

ראשון לציון- מגרש חקלאי  פרטי  4 דונם 

 

מגרש חקלאית פרטית  כ-4 דונם בגוש 3943

המחיר : 450,000 ש"ח לדונם

מחיר מומלץ ע"י המומחים :620,000 ש"ח לדונם (ראה בהמשך)

 

"סיכויים וצפי זמן להפשרת הקרקע – מתחם מטרופוליני מזרח (תא שטח 137) עדיין נמצא בחיתוליו ויצטרך לעבור את כל השלבים בוועדות התכנון והבנייה עד לאישורו הסופי מחיר מומלץ – 620-670 ₪ למטר.דירוג *** 

ערך הקרקע יעלה בעיקר עם הפקדת תכנית רצ/130/1 בוועדה המחוזית , באזור טוב ומתפתח בעירגושים וחלקות התואמים לגוש 3944 בייעוד, מחיר ודירוג:גוש  3940 – במלואוגוש  3941חלקות: 9-18, 20, 27-28גוש 3943חלקות : 12-16, 19-21, 23, 49-56, 58-64, 75-76, 89-90"

 

ראשון לציון - מגרש חקלאי פרטי בטאבו - 1.5 דונם

 

 בראשון לציון, קרקע חקלאית פרטית בטאבו

מול קרקעות שכבר הופשרו גוש 3944

המחיר 520,000 ש"ח לדונם.

 

 

 40 דונם קרקע חקלאית פרטית בטאבו מ.א גזר על כביש 6‎

 

 

 למכירה כ-40 דונם נטו (לאחר הפקעה)  בשלמות על כביש 6

בקרבת פדיה,מזכרת בתיה ורמות מאיר.

גוש 3728

 

החלקה כולה גדולה יותר (כ-80 דונם נטו), אך יש הסכם שיתוף רשום בטאבו וחלקת ה-40 דונם מסומנת.

 

40 הדונם שייכים למשפחה שייצג אותם בן משפחה עם ייפוי כוח משאר הבעלים.

לחלקה זכויות מיים.

 

המחיר הזדמנותי 120,000 ש"ח לכל דונם.

 

 

עיינות- כ-3.6 דונם מגרש פרטי בטאבו בשלמות

 

ליד עיינות בגבול נס ציונה - בית עובד כ-3.6 דונם

קרקע חקלאית בטאבו בשלמות ! (ניתנת לגידור)

המחיר 1.2 מיליון ש"ח לכל השטח.

 

 

בגדרה-קדרון מטע זיתים כ-4 דונם

 

בגדרה על גבול קדרון ומושב בית אלעזרי

כ-4 דונם קרקע חקלאית מינהל (חכירה ל-49 שנים) נטועה בכ-160 עצי זית

מסוג מנזלינו.(גוש 3587)

מחיר כל החלקה (4 דונם) 750,000 ש"ח

 

 

 

קרקע חקלאית פרטית בראשון לציון - צמודת דופן בתוכנית מאושרת

 

בראשון לציון יחידות קרקע של 400 מ"ר צמודות דופן . (גוש 3631)

הקרקע נמצאת בתוכנית המאושרת 2030

במתחם תכנון לבנייה נוספת 159.

הערכת שמאי לפי תקן 22 לחוק.

קיים הסכם שיתוף

המחיר ל-400 מ"ר  260,000 ש"ח.

 

 

 

מתוך הערכת השמאי: " במקרה זה ועקב הביקושים הערים בסביבה והצפי לאישור בעתיד

בתחום חלקה זו שהנה צמודת דופן אני לא רואה סיכון ברכישת קרקעות."

 

 

 

 

קרקע חקלאית ברחובות בתוכנית רח/2025

 

 

1. כ-500 מ"ר בגוש 3691 חלקה 19, פרטי בטאבו, עדיין חקלאי,  החלקה נכללת בתוכנית רח/2025

    ניתן לרכוש גם 250 מ"ר ,

 

   המחיר 250,000 ש"ח לכל 250 מ"ר.

 

מתוך דו"ח השמאי

גוש – 3691

חלקה -19

גודל חלקה – 15443 מ"ר

בעלות –פרטית

מרחק מבנייה – 1200 מטר בקו ישיר מאחוזת הנשיא וגן הפקאן המתפתח

מצב תכנוני/הקרקע – חלקה 19 נמצאת בחלק המזרחי של רחובות, ונכללת בתוכנית   (מכלול מספר 7) ,שגובשה ואושרה על ידי עיריית רחובות.

 

 

 

 

 

 

 

מגרש חקלאי פרטי בגני הדר - גוש 3794

 

צמוד למושב גני הדר כ-25 דונם קרקע חקלאית פרטית לשימוש חקלאי בלבד.

9 דונם בשלמות וניתנות לגידור, 15.5 דונם במושע

ניתן לרכוש את כל ה-25 דונם או 9 דונם או כ-16 דונם.

יש הקצבת מיים למגרשים

בעבר גודלו שם עצי פרי.

מחיר: 299,000 ש"ח לכל דונם.

 

 

    

  

ברמות מאיר - מועצה אזורית גזר
 

 

 על הכביש המוביל לנען וגני הדר

     כ-15 דונם בשלמות, קרקע חקלאית פרטית בטאבו גוש 3792

     כ-150 מ' מכביש 40

     ניתן לרכוש החל מ-3 דונם

     המחיר 330,000 ש"ח לכל דונם.

 

  

בצומת בילו -רחובות

  

 

כ-20 דונם קרקע חקלאית פרטית בגוש 3799 בתוכנחת במחוזית     

     (בר/394)  למסחר ותעסוקה,
    מחיר לדונם- 950,000 ש"ח.

 

 

 

ברחובות- פארק המדע (פארק רבין ב') ,תוכנית מאושרת רח/2005/ו

 

 

1.למכירה  בפארק תמר (המדע ) ב’ ברחובות, כ-22 דונם
 

   קרקע פרטית בטאבו, מאושרת לבנייה(כרגע עורכים את תוכנית האיחוד וחלוקה בעירייה)
   גוש 3688  זכויות בנייה 220% ב-4 קומות, קומת קרקע מסחרית.

   המחיר לדונם ברוטו =1.7  מיליון ש"ח .




     
 

 

   

 ראשון לציון- מגרש חקלאי 4 דונם 
 

מגרש חקלאית פרטית  כ-4 דונם בגוש 3943

המחיר : 450,000 ש"ח לדונם
מחיר מומלץ ע"י המומחים :620,000 ש"ח לדונם (ראה בהמשך)


"סיכויים וצפי זמן להפשרת הקרקע – מתחם מטרופוליני מזרח (תא שטח 137) עדיין נמצא בחיתוליו ויצטרך לעבור את כל השלבים בוועדות התכנון והבנייה עד לאישורו הסופי 

מחיר מומלץ – 620-670 ₪ למטר.

דירוג ***  ערך הקרקע יעלה בעיקר עם הפקדת תכנית רצ/130/1 בוועדה המחוזית , באזור טוב ומתפתח בעיר

גושים וחלקות התואמים לגוש 3944 בייעוד, מחיר ודירוג:

גוש  3940 – במלואו

גוש  3941

חלקות: 9-18, 20, 27-28

גוש 3943


חלקות : 12-16, 19-21, 23, 49-56, 58-64, 75-76, 89-90"

 

 

 

בפארק הורביץ שהנו אזור התעשייה החדש של רחובות וליד מכללת פרס
קרקע מופשרת לבנייה (תעשייה קלה ,מסחר , משרדים)


ראה בחוצץ מסחר ותעשייה

 

 

 

 

בביצרון

 

 


קרקע חקלאית בבעלות פרטית.
מיקום מצויין, על עורק תחבורה(כביש 3922) קרוב לגן יבנה.
24 דונם בשלמות!
השקעה מצויינת, במיקום מבוקש.

לא זמינה לבנייה.
המחיר: 200,000 ש"ח לדונם.

 

הזדמנות אחרונה להשקעה בטוחה-עתודת הקרקע האטרקטיבית ביותר 

ברחובות - מול אחוזת הנשיא ושכונת רחובות המדע
קרקע חקלאית פרטית רשומה בטאבו 
בצמוד לשכונות הצפוניות של רחובות.

לא לבנייה מיידית

 

 

 




1. כ-1.0 דונם קרקע חקלאית פרטית בגוש 3689 חלקה 16
   המחיר לדונם: 450,000 ש"ח.

2. כ-2 דונם קרקע חקלאית פרטית בגוש 3689 חלקה 45
   המחיר 500,000 ש"ח לדונם.

3. כ-1 דונם קרקע חקלאית פרטית בגוש 3691 חלקה 20
    המחיר 500,000 ש"ח לדונם.

 

 

ברחובות-( פארק המדע ב' ),תוכנית מאושרת רח/2005/ו


1.למכירה  בפארק המדע ב’ ברחובות, כ-22 דונם
קרקע פרטית בטאבו, מאושרת לבנייה(כרגע עורכים את תוכנית האיחוד וחלוקה בעירייה)
גוש 3688
זכויות בנייה 220% ב-4 קומות, קומת קרקע מסחרית.
המחיר לדונם 1.75 מיליון ש"ח. 

 

 

 

 

 מגרשים מול אחוזת הנשיא-גן הפקאן ברחובות

 

 



1) כ-3 דונם קרקע חקלאית בטאבו
 גוש 3689 חלקה 15 מול אחוזת הנשיא.
  המחיר 150,000$ לדונם.

 

 

 

 גני יוחנן (ליד מזכרת בתיה)


בגני יוחנן כ-12 דונם, קרקע חקלאית פרטי בטאבו
מהווה 50% מחלקה בשלמות
גוש 3803
המחיר: 200,000 ש"ח לדונם.

 


נס-ציונה- טירת שלום
 כלול בתכנית מתאר מקומית נס ציונה.


בנס - ציונה/ טירת שלום גוש 3767 על גבול רחובות, כ-3 דונם , קרקע חקלאית פרטית
בקרבת  רחובות ההולנדית
המחיר 650,000 ש"ח לכל דונם.(1.8 מיחיון ש"ח לכל ה-3 דונם)

 

 

 קרקע חקלאית בראשון לציון

 

  

 1.ראשון לציון- מגרש חקלאי בתוכנית

    מגרש חקלאי פרטי- כ-9 דונם בגוש 3943

    בתוכנית המיתאר של עיריית ראשל"צ (רצ/2030,רצ 130/1)שהועברה

    לוועדה המחוזית

    המחיר : 500,000 ש"ח לדונם

    (מחיר מומלץ ע"י המומחים :620,000 ש"ח לדונם)

 

 

 

 

  

קרקעות  חקלאיות בגדרה:
 

1)בגדרה

קרקעות חקלאיות פרטיות בטאבו (במושעא)

כ-11 דונם לא בשלמות ב-3 חלקות בגוש 3864

המחיר: 150,000 ש"ח לדונם


2) קרקע חקלאית בטאבו במושעא כ-1 דונם
     על הכביש המוביל לבית אלעזרי
     גוש 3865
     המחיר 140,000 ש"ח.

 

 

3) בגדרה (ליד חפץ חיים):

כ-8 דונם קרקע חקלאית פרטית ליד חפץ חיים

גוש 4581 חלקה 38

המחיר 260,000 ש"ח לכל דונם.

 

 




בכרמי יוסף -בית בד ומטע זיתים (מגד גזר)



 

כ-25 דונם  קרקע מינהל
המחיר: 1.9  מיליון ש"ח + מע"מ  לבית הבד והקרקע.

הנכס :

נאות אוריאל
גוש 4084 - 17.704מ"ר
גוש 4086 - 7.250 מ"ר

 

 

 

תכסית וטופוגרפיה :

חלקת בית הבד משתרעת על פני המורדות הצפון מערביים של תל גזר.
החל מגובה של 161 מ' מעל פני הים ועד ל- 188 מ'
משקיפה למודיעין ורכס השומרון במזרח, תל אביב וגוש דן בצפון
לים במערב ועד אשדוד בדרום מערב.

בסיכול החלקה שוקמו 3 טרסות טבעיות :

טרסת הכרם כ- 12 דונם ובה :

א. מגרש חנייה
ב. חצר הטאבון, שירותים

טרסת בית הבד כ- 8 דונם ובה :

א. בית הבד
ב. חצר קבורה, מערת קבורה, קולומבריום
ג. חצר מרוצפת, מגרשי חנייה, טעינה פריקה, ומגרש עבודה
ד. מדשאות

טרסת בית הבד העתיק כ- 10 דונם ובה :

א. בית הבד העתיק
ב. בית הבד המשוחזר ( מכבש ומפרכה )
ג. יקב : גת , מערת אכסון
ד. מגרש חנייה

על פני שלוש הטרסות נטוע כרם זית אורגני מניב בן 20 שנה, המורכב מכאלף עצים מזנים : סורי, נבלי,
ברנע, ופיקואל הכרם משתרע על כ- 20 דונם ובעל מערכת השקיה ממוחשבת
כן פרושים מחשופי סלע טבעיים , ואתרים ארכיאולוגיים.

תשתיות :

א. חשמל

לחלקה קו סטטוטורי ( עמוד אחרון ) המוביל 3 * 83 אמפר,
מהפילר לבית הבד,
ובתוך החלקה ,ישנה הובלה תת קרקעית
של קווים המובילים 3 פאזות לצרכנים מרובים.

ב. מים :

בית הבד חבר באגו' המים סיידון גזר ועובר לשנת ההשקיה 2012 מכסת המים
הינה 2400 קוב מים שפירים.

בתוך החלקה ישנה הובלה תת קרקעית של קווי מים לבית הבד, להשקיה, לכיבוי אש
ולצרכנים נוספים.

ג. שפכים :

בבית הבד מופעלת מערכת פינוי שפכים ומיי עכור מתקדמת,
אשר קיבלה את אישור המש' לאיכות הסביבה
וכן מערך אגירה לשאיבה חיצונית.

ד. דרכים ושילוט :

אל האתר מגיעים מכביש 44 במשותף עם הכניסה לקיבוץ גזר בכביש סלול
ומשם בדרך עפר סטטוטורית לבית הבד.

בכביש 44 ובפנייה מקבוץ גזר מובילים אל בית הבד ומרכז המבקרים שלטי מע"צ
תקניים.

עוד ניתן להגיע אל האתר ב- ארבע דרכים אחרות.

ה. גידור :

א. סביב החלקה כולה גדר סלעים תוחמת גבול.
ב. סביב כל גבול השטח שתולים "עצי גבול ".
ג. לאתר שתי כניסות האחת , הצפונית, ע"י שער חשמלי.
והאחרת. הדרומית, שער ברזל נעול
ד. ממגרש החנייה החיצון, שער כניסה להולכי רגל, שבילים מסומנים ומוארים לכל האתר.

ו. בינוי :

א. מבנה בית הבד :
180 מ"ר בנוי בטון ובלוקים בשתי קומות :
130 מ"ר בקומת קרקע כאולם ייצור, 60 מ"ר גלריה כחנות
כניסות נפרדות לכל קומה מכל טרסה
גובה המבנה 6 מטר.

ב. מבנה נוסף :
מכולת ברזל בשטח 30 מ"ר ובסמיכות סככה פתוחה של כ- 100 מ"ר
מבנה שירותים מעץ וטייח ( בוץ )

סה"כ 319 מ"ר.

ג. חצר הטבון :

משטח מרוצף של כ- 60 מ"ר, בנוי ספסל אבן סביב
טבון 2 * 200 ל' בנוי אבן שמוט ומחופה אבן ובוץ

ד. חצר בית הבד :

חצובה בסלע, מרוצפת בטון מוחלק בגווני שקיעה שטח של כ- 720 מ"ר
מעוטרת באדנית תחילתה הקולומבריום וסופה אבן פינה .לשפתיה מדשאה

ה. אפשרות בנייה : ( בכפוף לקבלת היתר בנייה כדין )

ניתן להוסיף 80 מ"ר ( גלריה ) בתוך בית הבד
274 מ"ר סככה סובב למבנה. וכן סככה למפרכה והמכבש.

ו. תיעוש :

א. בבית הבד מוצבת מכונת עצירה מתוצרת חב' ALFA LAVAL
בקיבולת של כ-800 ק"ג זיתים לשעה משנת יצור 2000.
במצב לא תקין הדורש שיפוץ.

ב. סביב מערך הייצור מכונות תומכות לרבות טרקטור מעמיס, מיכון פנאומטי
הידראולי וכלים ידניים כולם במצב לא תקין.

ג. בבית הבד העתיק מכבש ומפרכה במצב לא תקין


 

 

התקשרו עכשיו: 0544-777030

                       aordan@gmail.com

התקשרו עכשיו: 0544-777030

הולילנד נכסים ושווק נדל"ן

               קרקעות ונכסים בישראל

 

בינה נט תקשורת ומחשבים
הפריון 4 אזור תעשייה צפוני  אשדוד
נייד: 050-349-777-5 פקס:153-50-349-777-5
דוא"ל:binaa.net@gmail.com

שלח

שדה חובה

Thank You!

The form has been successfully sent.

שדה חובה

שדה חובה

שדה חובה

צרו קשר

 

הולילנד נכסים ושווק נדל"ן

רח' סוקולוב 9 ,רחובות

054-4777030

aordan@gmail.com