קרקעות - צפון הארץ
קרקעות חקלאיות ולבנייה צפון הארץ
קרית אתא 2.0 דונם בתוכנית כ/450
בקרית אתא בתוכנית כ/450
בגוש 11050 .
המחיר לכל דונם 1.7 מיליון ש"ח.
במיגדל (נוף לכינרת) מגרש לבניית קוטג
במושבה מגדל הציורית על שפת הכינרת מגרש 318 מטר דו משפחתי
מגרש פינתי נדיר , נוף פנורמי לכנרת
גוש 15513 (אזור 10)
שולמו היתרים + הדמיות
תכנון בית 187 מ' +בריכה .
טאבו פרטי.
הסכם שיתוף חתום
לבנייה מיידית
מחיר 1.39 מיליון ש"ח
מגרש לבניית 5 יחידות במיגדל (משקיף לכינרת)
במיגדל מגרש פרטי בטאבו מאושר לבנייה מיידית
של 5 דירות , בסה"כ 600 מ"ר.
.המיגרש 900 מ"ר.
הבנייה של דירות מדורגות נוף לכינרת, גוש 12
המחיר: 6 מיליון
עפולה- רובע הפעמון – רווח עתידי של כ- 200%
ברובע הפעמון בעפולה 1000 מ"ר (דונם אחד)
גוש 16680 חלקה 32 בתוכנית מופקדת 12567/ג
בהתאם לתב"ע כל דונם יהא זכאי ל-11.5 דירות (לאחר ההפקעה)
החברה הקבלנית מוכנה לתת כ-3 דירות מוכנות לכל בעל דונם
המחיר 1,600,000₪.
רווח עתידי של פי 3 (כ-200%)
.ניתן לרכוש דונם נוסף.
. ניתן לרכוש גם 250 מ"ר
בת שלמה
כ-6 דונם בבת שלמה גוש 11337
קרקע חקלאית פרטית צמודה לחממה
קרקע מישורית
הקרקע למטרות חקלאיות בלבד
מחיר לדונם 120,000 ש"ח.
רמת ארבל/מגדל -1 דונם מגרש בהזדמנות נדירה
רמת ארבל-1 דונם קרקע חקלאית פרטית בתוך התוכנית
ברמת ארבל בין טבריה למושבה מגדל בגוש 15420
1 דונם קרקע חקלאית פרטית בתוך התוכנית של היישוב רמת ארבל
התוכנית עברה ועדה מקומית.
השקעה מעולה.
המחיר 450,000ש"ח .
אין מחיר כזה/הזדמנות נדירה
בטבריה קרקע חקלאית
קרקע חקלאית פרטית נפלאה. עם המון שמש פתוחה לכנרת פוטנציאל עתידי להיכנס לתכנית מיתאר טבריה.
קרקע לחקלאות
.במורדות פוריה לכיוון הכינר
חיר לדונם 110,000 ש"ח
, כ-190 דונם בטאבו פרטי
גוש 15346
הקרקע לא זמינה לבנייה
קרקע חקלאית פרטית בטאבו ביסוד המעלה
כ-55 דונם קרקע חקלאית פרטית בשלמות
90 ביסוד המעלה צמוד לכביש
13984 גוש
על הקרקע כ-10 דונם עצי תאנה
היתרה ריקה מגידולים
המחיר 110,000 ש"ח לדונם
עפולה קרקע חקלאית פרטית בתוך תוכנית
בעפולה דרום כ-8.2 דונם קרקע חקלאית פרטית
גוש 16679 חלקה בשלמות
בתוכנית 12567/ג
.המחיר המבוקש 600,000 ₪ לכל דונם.
מגרש מאושר לבניית מלון בטבריה
בטבריה מגרש של 3.8 דונם עם תוכנית מפורטת למלון 108 חדרים (לפני הקלות)
7585% בנייה
נוף לכנרת על צלע ההר במיקום מעולה
לא למתווכים
רמת ארבל-(מיגדל)- 11 דונם קרקע חקלאית פרטית בתוך התוכנית
ברמת ארבל בין טבריה למושבה מגדל בגוש 15420 חלקה x
כ-11 דונם קרקע חקלאית פרטית בתוך התוכנית של היישוב רמת ארבל
התוכנית עברה ועדה מקומית וועדה מחוזית.
השקעה מעולה.
המחיר 450,000 ש"ח לכל דונם.
ניתן לקנות גם דונמים בודדים.
ניתן לקבל מצגת
משק חקלאי (נחלה)בנווה אטי
למכירה בנווה אטיב ברמת הגולן
נחלה על קרקע של 800 מ"ר, 5 חדרים,2 פרגולות קידמית ואחורית
מחסן בחצר, יחידת הורים ענקית עם כניסה חיצונית
,שטח הבית 110 מ"ר
חלקה 55 דונם וזכויות מהאגודה השיתופית
.המחיר המבוקש 3.4 מיליון שקל
בצפת 40 דונם תב"ע משולבת מלונאות/מסחר/מגורים
מלונאות 30,000 מ"ר למלון של 160 חדרים
מסחר 2000 מ"ר
מגורים 15000 מ"ר, 86 יחידות של 180 מ"ר ליחידה בבניין בעל 3 קומות
המחיר 55 מיליון ש"ח
רמת ארבל-2 דונם קרקע חקלאית פרטית בתוך התוכנית
ברמת ארבל בין טבריה למושבה מגדל בגוש 15420
כ-2 דונם קרקע חקלאית פרטית בתוך התוכנית של היישוב רמת ארבל
התוכנית עברה ועדה מקומית.
השקעה מעולה.
המחיר 350,000 ש"ח לכל דונם
קרית אתא
נחתם הסכם גג להקמת 19 אלף יח"ד ומיליון מ"ר תעסוקה בקרית אתא
היקף היחידות עשוי להכפיל את אוכלוסיית העיר בשנים הקרובות. סך תקציב ההסכם: 3 מיליארד שקל. במקביל יוקם בעיר בית חולים שיכלול 2,200 מיטות אשפוז
מימוש ההסכם במהלך העשור הקרוב עשוי להכפיל את אוכלוסיית העיר המונה כיום 7,000 תושבים. תקציב ההסכם מוערך ב-3 מיליארד שקל.
במקביל לחתימה על הסכם הגג, הונחה היום אבן פינה לקראת הקמת בית חולים אזורי בעיר, שיוקם על שטח בן 150 דונם, ויכלול 428 אלף מ"ר שטח בנוי, ו-2,200 מיטות אשפוז. תכנון בית החולים נערך בשיתוף עם משרד הבריאות, כאשר הקמת בית החולים תתבצע בשלושה שלבים, כשבכל שלב יתווספו מחלקות ומיטות אשפוז במרכזים הרפואיים המרכיבים אותו. בנוסף יוקמו מרפאות ומכונים רפואיים רב-תחומיים, יחידות שירות רווחה ושירותים פרא-רפואיים, מגורי סגל ומרכז החלמה למטופלים וקרובי משפחה.
קרית אתא 2.1 דונם בתוכנית
בקרית אתא בתוכנית מק/כ/150/ה ( 6 יחידות לדונם)
בגוש 11544 ב-3 חלקות בשלמות.
המחיר לכל השטח 1.7 מיליון ש"ח.
קרית אתא- גבעת הכלניות (תוכנית מפורטת כ/284)
- בקרית אתא 190 מ"ר בגוש 10498
המחיר 180,000 ש"ח
2. בקרית אתא 112 מ"ר בגוש 10499
המחיר 105,000 ש"ח.
קרית אתא- 2.25 דונם
כ- 2.25 דונם בקרית אתא גוש 11030 חלקה
במחיר 4,500,000 ש"ח.
כלכליסט: נחתם הסכם גג להקמת 19 אלף יחידות דיור ומיליון
מ"ר תעסוקה.
קרית אתא- 1 דונם בתוכנית
כ-1 דונם בגוש 11029
המחיר 750,000 ש"ח
כ-1.18 דונם בגוש 11026
המחיר 750,000 ש"ח לדונם
ראש פינה כ-20 דונם בשלמות,
כ-20 דונם בשלמות ! גוש 13808 , קרקע חקלאית פרטית בטאבו
המחיר 90,000 ש"ח לכל דונם.
המכירה של כל החלקה, אין מכירת דונמים בודדים.
דירות נופש במגדל (בניין מדורג)
במגדל על יד טבריה, דירה בקומפלקס יוקרתי המשקיף לכינרת ולהר הארבל.סיום הבנייה וכניסת דיירים 2/2018.
אפשרות לבריכה אישית במרפסת - אל מול נוף פנורמי עוצר נשימהוהכל בסטנדרט מתקדם וגבוה.
החברה היזמית מציעה לדיירים לנהל את דירותיהם ולהשכירן כאשר אתם לא משלמים : ארנונה,חשמל,מיים,וועד בית.ומקבלים נטו בין 6% ל-9% שנתי מהמחיר ששולם על הדירה.(במקרה הגרוע ביותר כאשר התפוסה פחות מ33% התמורה תהיה 4% נטו.)השקעה נבונה !
דירות שנשארו:
קומה 1 ,3 חדרים, 75 מ"ר נטו, גינה 131 מ"ר המחיר 1,290,000 ש"ח.
קומה 2, 3 חדרים, 74 מ"ר נטו, מרפסת 48 מ"ר, גינה 18 מ"ר , המחיר 1,195,000 ש"ח
קומה 2, 3 חדרים, 75 מ"ר נטו, מרפסת 50 מ"ר,גינה 18 מ"ר, המחיר 1,245,000 ש"ח
קומה 5, 3 חדרים, 75 מ"ר נטו, מרפסת 51 מ"ר המחיר 1,365,000 ש"ח
קומה 5, 2 חדרים, 60 מ"ר נטו, מרפסת 36 מ"ר המחיר 1,045,000 ש"ח
קומה 4, 3 חדרים, 72 מ"ר נטו גינה 23 מ"ר, המחיר 1,095,000 ש"ח
השקעה בטבריה
כ-45 דונם קרקע חקלאית פרטית בשלמות בראש פינה.
על הקרקע מבנה חקלאי 40 מ"ר ומחסן חקלאי של כ-300 מ"ר בגובה 6 מ.
יש הקצבת מיים וגידולים חקלאיים שונים
המחיר 65,000 ש"ח לדונם (אין מכירת דונמים בודדים)
לשותפות פעילה בלבד
על קו המיים צמוד למלון גלי כינרת מוקם פרויקט ייחודי של 207 דירות ב-11 קומות
על מגרש ענק של 11.5 דונם
בבניין מתוכנן ספא וחדר כושר המשקיפים לכינרת
בקומת הקרקע מסעדות ובתי קפה.
הבניין ינוהל ע"י חברת ניהול מקצועית ויציע גם שירותי ניהול מתקדמים לבעלי הדירות עצמם.
מחירים החל מ-900,000 ש"ח לדירת 41 מ"ר + 13 מ"ר מרפסת
ועד 2,045,000 ש"ח לדירת 84 מ"ר + 53 מ"ר מרפסת.
כמו כן תוכננו 6 פנטהאוזים מיוחדים.
ייעוד הפרויקט - מגורים.
מועד סיום הפרויקט כ-3.5 שנים
קריית ביאליק- צמוד לביאליק על הפארק
1. כ-650 מ"ר קרקע חקלאית פרטית הייעוד של תיירות ונופש
גוש 10492 חלקה 193
בתוכנית 11043/ג'
2. כ-1.09 דונם בגוש 10494 חלקה 48 בייעוד תיירות ונופש
המחיר- 250,000 ש"ח לדונם.
השקעה בקרקע בחדרה- תוכנית חד/2020
1.300 מ"ר , קרקע פרטית (בטאבו) להשקעה, גוש 10405 חלקה 13
גוש 10405 ממקום במזרח העיר חדרה בין שכונת בית אליעזר מצפון לשכונת אליכין בתוכנית חד/2020, קיים הסכם שיתוף, ליד כביש 9 , מחיר מצויין- 165,000 ש"ח.
(שווק בעבר על ידי קרקעות ישראל)
מדוח השמאי:
חלקות 13, 21, 23 יכולות לגלות אופטימיות זהירה למרות ייעודם הנוכחי לשטח חקלאי/נוף כפרי פתוח, /מאחר ולא מופקעות לצורך כביש 9 ונמצאות בקרבה יחסית לבנייה קיימת,